房贷被拒还有什么办法能贷款？有房贷还能不能再贷款？

2022-09-22 15:09:15财富头条网

相信目前很多小伙伴对于贷款都比较感兴趣，那么小搜今天在网上也是收集了一些与贷款相关的信息来分享给大家，希望能够帮助到大家哦。

房贷被拒还有什么办法能贷款?

1、提高首付比例。客户提高首付比例以后可以降低银行对自己的要求，尤其是对于收入不是很高的客户来说，提高首付比例能够减少银行的顾虑，可以较大幅度提高房贷审核的通过率。

2、重新整理贷款资料，补齐遗漏或者更正有错误的地方。在申请房贷的时候客户需要提供收入流水、收入证明等一系列资料，如果资料有问题会被银行拒贷，在这种情况下客户重新检查仔细，补充完整以后再次提交贷款申请就好了。

3、提高自己的收入或者是降低负债率。这样银行就不会对客户的还款能力有疑问，不会担心客户还不上贷款而逾期。

4、找人进行担保贷款。如果银行确实对自己各方面的条件不是很满意，客户可以找资质比较优秀的朋友来为自己担保贷款，如果有人能为自己提供担保，银行下款就不会有那么多的顾虑。

5、购买其他开发商的房子。有时候客户房贷被拒并不是客户自己的原因，有可能是开发商资质证件不齐全，在这种情况下银行是不能违规放贷的，客户可以买资质证件齐全的开发商推出的房子，这样也能减少交房风险。

6、换一家银行申请贷款。不同的银行在房贷审核力度上面会有一些区别，比如说大银行的风控管理手段就可能比小银行严格一些，如果在大银行申请不到贷款，客户可以尝试去小银行贷款。

有房贷还能不能再贷款

在已有房贷且未还清的情况下，如果信用记录良好，是可以再申请贷款的，但是否贷款、额度的批复具体要看申请人目前的收入以及还款能力。

在银行申请贷款，银行会要求申请人有足够的还款能力。如果个人房贷还没有还清，再到银行申请贷款，银行会考虑申请人对已有贷款和二次贷款的还款能力。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50%，若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。所以，二次申请贷款的额度会有一定限制。举个例子，如果按银行对借款人个人资质的评估，本来可以有10万的贷款额度，但是如果借款人有7万元的贷款未结清金额，那再次申贷时，银行最多只会放款3万元。而这3万元能否全部批复，也要根据申请人的资质条件确定，这其中包括申贷人的年龄、职业、个人信用、工资流水等要素，部分银行还会对入职时间长短、是否缴存社保、公积金做出一定要求。

因此，房贷没有还完想再申请贷款，只要申请人有足够的还款能力就可以再申请贷款。另外，若申请人再申请贷款时可以提供多方担保，也可以提高成功贷款的机率。

关键词：房贷被拒还有什么办法能贷款有房贷还能不能再贷款信用记录还款能力