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百科知识：等额本息转等额本金可以吗？有的银行可以转换
2021-12-29 17:18:54股城网

随着房价日渐升高，很多的工薪阶级在购买房产的时候都是申请房贷来购买的。并且申请了房贷后还款方式有两种，一是等额本息，另一种是等额本金。贷款人在还款的时候需要选择其中一种来偿还房贷。那么，等额本息转等额本金可以吗?

等额本金和等额本息都是房贷还款方式。现在很多人在购买房产后选择的还款方式都是等额本息的还款方式，因为这样对于经济的压力没有那么大。但是，等额本息的方式需要偿还的利息要比等额本金高。因此，很多人在经济压力缓解后想要转换为等额本金的方式。

等额本息可以转等额本金吗

等额本息可以转换为等额本金，但需要银行同意。事实上，等额本息的方法对贷款人更有利。一般来说，贷款人的预期收入一定是越来越高，而等额还本则与收入的增加正好相反。目前还款多，未来还款少，不利于更好的生活。

从货币价值的角度来看，货币只会越来越贬值。以后尽量还钱肯定比现在更划算。当然，如果你现在有足够的收入，能够承担相对较高的还款能力，你可以选择相对较短的还款期。但是，如果确定还款期限不能改变，也可以单独筹集当前多余的资金，每年到银行提前还款，效果相同。

等额本息法支出的总利息超过等额本金法，限越长，利息差异越大。但由于每月还款金额相同，适合家庭的支出计划，特别是年轻人，可以使用本息法，因为收入会随着年龄位的增长而增加。

等额本息转为等额本金需要什么条件

1、如果还款方式只能改变一次，建议选择等额本金还款方式，总利息相对较少;提前还款的条件是在还清抵押贷款一段时间后。取决于你贷款银行的规定。

2、当然，提前还款越早越好。离还款结束越近，提前还款就越不划算，因为银行的利息几乎是一样的。最好定期拿钱或存钱吃利息。如果选择提前部分还款，需要确定提前部分还款后，是缩短还款期限的月还款额基本不变还是减少月还款期限不变。

3、与银行签订贷款合同时，注意提前还款的说明，如提前还款时间。由于银行不同，有些贷款可以在半年后提前还款，有些银行需要一年，有些银行需要两年才能提前还款。

关键词： 等额本金 等额本息转等额本金可以吗 贷款期
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