作为城市群的核心板块，近年来我国都市圈建设呈快速发展态势。已经过去的2019年，被业内诸多人士认可为都市圈元年。作为华夏幸福的董事长，王文学对此也深表认同。而且，王文学表示，华夏幸福对都市圈有多年的研究，对于都市圈的发展和可能存在的机遇，也有着多方面的判断。
王文学认为，未来中国经济增长的结构性机会在都市圈，中国不动产的结构性机会也集中在都市圈。2019年，国家发改委发布了《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》；四中全会提出提高中心城市和城市群承载力，和资源优化配置的能力，其中提出改革土地计划管理方式、要素资源向优势区域集中。这些标志都说明都市圈时代已经到来了。与此同时，包括人口、技术、数据、资本、土地、教育、医疗等各种要素资源正加速向都市圈聚集。
正因如此，在前不久华夏幸福召开的2019年度线上业绩说明会上，王文学便明确指出，2020年，华夏幸福的战略定位是成为中国领先的核心都市圈不动产投资开发及运营管理平台。同时，王文学还表示，在这个战略的制定下，华夏幸福会积极发展产业新城、商业地产这两大平台，并持续构建新平台，紧抓都市圈发展机遇。
其实，基于王文学等领导人对都市圈的高度重视，华夏幸福已经重仓都市圈。华夏幸福的核心业务——产业新城本身就是按照都市圈进行布局的。目前，华夏幸福共布局了13个省、15个都市圈。同时，依托自身在产业新城发展方面的优势，华夏幸福已经形成了“3+3+N”的战略格局，即在持续精耕京津冀都市圈的基础上，布局长三角(南京、杭州、合肥)都市圈及粤港澳都市圈3个高能核心都市圈；推进布局郑州都市圈、武汉都市圈和成都都市圈3个高潜核心都市圈，以及其他潜力核心都市圈。接下来，华夏幸福的任务是继续深耕好这些产业新城，实现进一步的提升。
作为推进城乡协调发展、加快新型城镇化的重要载体，都市圈中潜藏着众多新的发展机遇。在新的战略指导下，华夏幸福在都市圈领域又将取得怎样的发展成果，值得我们拭目以待。
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