近日，我国领先的产业新城运营商华夏幸福举办了2019年度业绩说明会，在行业内外引发了广泛关注.会议以视频直播的形式举办，华夏幸福董事长王文学，联席董事长、首席执行官（CEO）暨总裁吴向东等管理层出席，对华夏幸福2019年度业绩情况进行了分析说明，并为华夏幸福2020年发展描绘了清晰的战略宏图。
在以王文学董事长为首的管理层努力经营下，以产业新城及商业地产双轮驱动，2019年，华夏幸福交出了一份不错的成绩单。2019年，华夏幸福实现营业收入1052.1亿元，同比增长25.55%，首破千亿；归属于上市公司股东的净利润为146.12亿元，同比增长24.4%；全口径回款954.7亿元，同比增长21%，创出历史新高。与此同时，华夏幸福的毛利率和净资产收益率(ROE)也持续走高，2019年分别为43.7%和35.7%，与上年同期相比分别增长2.1个百分点和0.5个百分点。
在清晰的业绩增长路径背后，王文学董事长等管理层分析，产业发展是华夏幸福近年来的着力点，从数据上看，产业新城在2019年的业绩对整体业绩的贡献度持续增加。2019年公司产业新城销售额同比增长19%，销售额占比提高7个百分点，毛利润占比达到52%。
作为产业新城运营商，华夏幸福多年来坚持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的发展理念，有效提升区域发展综合价值。而在今后的发展之路上，产业新城仍将是华夏幸福主要发力的赛道。据王文学介绍，围绕产业新城相关业务，公司正在实施多项举措，推动业务高效发展。
具体而言，王文学表示，首先是战略再聚焦。有两个聚焦：一是区域聚焦，就是把资源聚焦到优质区域，有一些无效和低效的区域不再投资；二是业务聚焦，把资源倾斜到核心业务，对各项业务重新梳理，有的业务进行合并，有的弱化为辅助性业务，让核心业务时刻保持在战略实施状态。其次是回归经营逻辑。具体包含三点：一是产业新城的现金流自我平衡，二是孔雀城的利润及现金流的平衡；三是二者还要有机地协同发展。第三是提升经营质量，提升经营回款，优化经营性现金流，合理控制负债，优化杠杆。
除了产业新城，王文学表示，华夏幸福还将积极发展商业地产平台，并持续构建新平台，实现“成为中国领先的核心都市圈不动产投资开发及运营管理平台”的总体战略。由此可见，华夏幸福董事会和经营层已经为公司2020年发展勾画出了清晰的版图。期待华夏幸福能够一步一个脚印，实现新的突破。
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