高质量发展进入“窗口期” 标准化施工:好产品+好服务=好品质

2020-01-04 16:53:00

1.渗漏现状：没有一家开发商造的房子不漏水

改革开放四十年来中国建筑业无论是在规模上，还是在管理上和技术上都上了一个大台阶，都可以与世界先进水平相提并论。但实事求是地讲，中国建筑业的发展质量还不高，高速发展下的弊病很多。

房地产大佬曾说;中国没有一家开发商造的房子不漏水的!

《2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告》中抽样调查涉及全国28个城市、850个社区，共计勘察2849栋楼房,访问3674名住户。抽样调查了建筑屋面样本2849个，建筑屋面样本中有2716个出现不同程度渗漏，渗漏率达到95.33%;抽样调查了地下建筑样本1777个，地下建筑样本中有1022个出现不同程度渗漏，渗漏率达到57.51%;抽样调查了住户样本3674个，住户样本中有1377个出现不同程度渗漏，渗漏率达到37.48%。

2.住建部强规：颠覆现行“防水质保期5年”规定

2019年9月10日，中华人民共和国住房和城乡建设部官网发布：再次征求《城乡给水工程项目规范》等住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范意见的函，参照国际通行做法，工程规范发布后将替代现行强制性条文，并作为约束推荐性标准和团体标准的基本要求。全文强制性工程建设规范《住宅项目规范(征求意见稿)》对建筑防水提出了新要求，颠覆了现行“防水质保期5年”的规定!

规范条文2.2.1规定住宅建筑设计工作年限应符合：结构不低于50年，屋面与卫生间防水不低于20年，地下室防水不低于结构设计工作年限(即：不低于50年)。

3.新赛道：高质量发展进入“窗口期”

防水行业由增量竞争转为存量竞争，2019年9月末，规模以上防水企业的应收账款净额233.01亿元，比去年同期增长16.97%，应收账款周转率4.3次。高速度增长时代的结束，高质量发展时代开始!

北新建材王兵董事长说高质量发展，首先是产品质量，就是要做高质量，如果我们上市公司都去做同质化的产品，都做了假冒伪劣的，都做便宜货，谁代表中国的工业，谁代表中国的制造业走向世界呢?中华民族怎么伟大复兴呢?

提升防水产品品质。防水企业要想实现高质量发展，必须立足于自身，以提高供给质量标准为主攻方向，持续加强产品研发。树立品质品牌意识，大力发扬工匠精神，打造匠心产品。

近日三棵树防水在业界率先采用“零胶粉”配方，严选全球优秀供应商“头道”原料，引领行业“里程碑式”品质大升级，将卷材的耐久性提升至国际基准的近3倍，抗拉伸性能升级到1.87倍，广泛适用于混凝土屋面与地下防水工程，实现了革命性飞跃。

4. 标准化施工：好产品+好服务=好品质

防水是一个系统工程，设计、材料、施工、后期维护管理等缺一不可。因此，造成渗漏的原因可能也十分复杂。

施工是建筑防水处理当中最为关键的环节，有数据显示，40%以上的房屋渗漏水问题出现在这一环节。施工过程中工程质量不合格或部分环节粗略大意都会引发渗漏水的问题。

解决施工粗放、粗陋的行业弊病、提升防水施工质量，标准化施工是全防水行业迫在眉睫的改革发展任务。呼唤全行业重视标准化施工、学习标准化施工、践行标准化施工。

好产品+好服务=好品质，我们都要想提升防水质量，只有保证施工水平才能保证质量，而提升施工水平的关键就在于打造出一个专业素养高的防水工匠队伍。为此，有必要营造一个重视质量的社会环境，让工匠精神融入防水施工全过程。

关键词：窗口期防水质保期